- Gluha ograjaSo družabni ljudje, ki med pletjem gredic ne marajo intimnih pogovorov s sosedi. Toda pogosteje želim izolirati svoje osebno življenje od radovednih oči. Zato se postavlja neprehodna ograja. Vzrok spora praviloma ni ograja sama, temveč učinki, ki jih ustvarja. Prvi je gosta senca, ki pada na sosednje območje. Dobro je, če je ograja nameščena tako, da senca, ki jo oddaja, zgodaj zjutraj ali zvečer zatemni nasade, in če se razprostira po rastišču ves dan, je nezadovoljstvo razumljivo.Rastline nimajo dovolj sončne svetlobe in toplote, prinašajo manjši pridelek ali pa popolnoma odmrejo. Drugič, zrak preneha prosto krožiti. V skladu z gradbenimi predpisi mora ograja med sosednjimi območji prepuščati vsaj 50% svetlobe in ne ovirati gibanja zračnih mas. Te zahteve izpolnjujejo mrežaste ali mrežaste ograje iz žice ali polikarbonata. Trenutno zakon ne določa jasno, kateri materiali so dovoljeni, vendar to morda urejajo lokalni upravni predpisi. Ker ograja s strani prehoda pravzaprav ne bi smela nikogar motiti, jo je dovoljeno narediti neprepustno, vendar pred tem pridobiti podporo članov dacha združenja. Ker so vse norme in pravila svetovalne narave, je zakonito namestiti gluho ograjo po medsebojnem dogovoru sosedov. Če želite to narediti, na upravo naselja oddajo vlogo s priloženimi dokumenti in obveznim pisnim soglasjem sosedov.
- PrevisokaPri gradnji ograje upoštevajte njeno višino. Razdalja od tal do vrha ograje, ki se nahaja med poletnimi kočami, ne sme presegati 1,5 metra. S strani prehoda so popusti do ograje, njene dimenzije lahko dosežejo 1,7 m.
- Ograja je na sosedovem ozemljuZgodi se, da gredo sosedove zasaditve na ozemlje vašega mesta in to mu je privzeto dovoljeno. To mesto začne obravnavati kot svoje in ga ob postavitvi ograje zagradi. Po zakonu se to šteje za "samoujem" , ograjo pa bo treba razstaviti. Zato je pred postavitvijo ograje pomembno natančno poznati meje lastniškega ozemlja. Temeljito preučite katastrski in mejni načrt in šele po tem pričnite z gradnjo. Če se sosed ne strinja z oznako po dokumentih, se obrnite na geodeta. Če je bila ograja postavljena brez vašega soglasja, poskusite to težavo rešiti sporazumno – povejte sosedu o kaznih, stroških rušenja in sodnih stroških. Če ni želje po sestanku, opravijo raziskavo, če je bila opravljena prej, se obrnite na katastrsko službo, ki izda sklep. Če sosed vztraja pri svojem, pojdite na sodišče. Po odredbi sodišča bo tožena stranka imela teden dni časa, da ograjo premakne sama, sicer je predmet rušitve.
- Bližina zgradb
- Drevesa in grmovnice ob ograjiGradbeni predpisi urejajo tudi sajenje rastlinja. Senca dreves otežuje prodiranje sončne svetlobe, padajoče listje in socvetja smetijo mesto, suhe veje služijo kot vir vžiga, koreninski sistem osiromaši zemljo in oteži delo na kopnem. Da bi se izognili nevšečnostim, so razdalje sajenja določene za poletne prebivalce. Grmovne zasaditve, ki povzročajo najmanj težav, so posajene meter od meje, nizka sadna drevesa dva metra, visoke pa štiri metre od ograje. V primerih kršitve prosite soseda, da vloži krone ali mu pošljite priporočeno pismo. Če je ignoriral zahtevek, pojdite na sodišče, pri čemer je treba opozoriti, da ima lahko vrtno partnerstvo svoje zahteve glede zasaditev. Ohranite prijateljske odnose s sosedi in potem se bodo vprašanja rešila mirno.
Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Pri nameščanju ograj je treba upoštevati, da obstajajo zakonodajne norme, ki urejajo ta postopek. Če kršite pravila, lastnik pade pod upravno odgovornost.
Gluha ograjaSo družabni ljudje, ki med pletjem gredic ne marajo intimnih pogovorov s sosedi. Toda pogosteje želim izolirati svoje osebno življenje od radovednih oči. Zato se postavlja neprehodna ograja. Vzrok spora praviloma ni ograja sama, temveč učinki, ki jih ustvarja. Prvi je gosta senca, ki pada na sosednje območje. Dobro je, če je ograja nameščena tako, da senca, ki jo oddaja, zgodaj zjutraj ali zvečer zatemni nasade, in če se razprostira po rastišču ves dan, je nezadovoljstvo razumljivo.Rastline nimajo dovolj sončne svetlobe in toplote, prinašajo manjši pridelek ali pa popolnoma odmrejo. Drugič, zrak preneha prosto krožiti. V skladu z gradbenimi predpisi mora ograja med sosednjimi območji prepuščati vsaj 50% svetlobe in ne ovirati gibanja zračnih mas. Te zahteve izpolnjujejo mrežaste ali mrežaste ograje iz žice ali polikarbonata. Trenutno zakon ne določa jasno, kateri materiali so dovoljeni, vendar to morda urejajo lokalni upravni predpisi. Ker ograja s strani prehoda pravzaprav ne bi smela nikogar motiti, jo je dovoljeno narediti neprepustno, vendar pred tem pridobiti podporo članov dacha združenja. Ker so vse norme in pravila svetovalne narave, je zakonito namestiti gluho ograjo po medsebojnem dogovoru sosedov. Če želite to narediti, na upravo naselja oddajo vlogo s priloženimi dokumenti in obveznim pisnim soglasjem sosedov.
PrevisokaPri gradnji ograje upoštevajte njeno višino. Razdalja od tal do vrha ograje, ki se nahaja med poletnimi kočami, ne sme presegati 1,5 metra. S strani prehoda so popusti do ograje, njene dimenzije lahko dosežejo 1,7 m.
Preden postavite ograjo, preverite lokalne predpise. Tako lokalna zakonodaja nekaterih območij dovoljuje povečanje višine ograje nad dva metra, če je zgornji del ograje prozoren, ali določa dimenzije glede na reliefne, vremenske in komunikacijske dejavnike regije. Prav tako se nihče ne trudi pridobiti pisnega soglasja sosedov in registrirati visoko ograjo pri upravi. Pri nameščanju nepremagljive pregrade ne pozabite, da ima številne pomanjkljivosti: visoke stroške zaradi dodatne porabe materialov, potrebo po visokokakovostni, izračunani zaščiti pred vetrom, popolno pokritost pogleda. Če se negativni dejavniki ne ustavijo in se s sosedi ni mogoče dogovoriti, obstaja način, da v skladu z zakonom postavite visoko neprepustno ograjo. Da bi to naredili, naredijo raziskavo mesta in jasno določijo njegove meje, pri čemer se obrnejo na katastrskega inženirja in geodeta. Vzdolž oboda je postavljena nizka prozorna ograja in odmaknjena 100 cm ali malo več od nje, postavljena je prazna ograja zahtevane višine, ki se bo po dokumentih že štela za drugo stavbo.
Ograja je na sosedovem ozemljuZgodi se, da gredo sosedove zasaditve na ozemlje vašega mesta in to mu je privzeto dovoljeno. To mesto začne obravnavati kot svoje in ga ob postavitvi ograje zagradi. Po zakonu se to šteje za "samoujem" , ograjo pa bo treba razstaviti. Zato je pred postavitvijo ograje pomembno natančno poznati meje lastniškega ozemlja. Temeljito preučite katastrski in mejni načrt in šele po tem pričnite z gradnjo. Če se sosed ne strinja z oznako po dokumentih, se obrnite na geodeta. Če je bila ograja postavljena brez vašega soglasja, poskusite to težavo rešiti sporazumno – povejte sosedu o kaznih, stroških rušenja in sodnih stroških. Če ni želje po sestanku, opravijo raziskavo, če je bila opravljena prej, se obrnite na katastrsko službo, ki izda sklep. Če sosed vztraja pri svojem, pojdite na sodišče. Po odredbi sodišča bo tožena stranka imela teden dni časa, da ograjo premakne sama, sicer je predmet rušitve.
Bližina zgradb
Želja po vzpostavitvi prijateljskih odnosov s sosedi ne pomeni, da bi morale biti vaše podeželske hiše na razdalji nekaj metrov. SNiP in pravila požarne varnosti urejajo lokacijo stavb na mestu. In če se je dovoljeno dogovoriti o normativih glede na vrsto ograje, potem je treba te predpise dosledno upoštevati. Lastniki poletnih koč poskušajo na svojem ozemlju namestiti zgradbe in najuspešnejše mesto za gojenje vrtnih pridelkov. Toda vodenje samo vaših želja in udobja ne bo delovalo. Pravila za lokacijo ograj so naslednja. Ograja se od podeželske hiše odmakne za 3 metre ali več. Druga gospodarska poslopja ne smejo biti bližje kot 100 cm od ograje, če pa so v njih ptice ali domače živali, se stavbe odstranijo dlje kot 4 metre od meje. Poleg tega so strehe takšnih stavb opremljene z drenažnim sistemom, tako da vlaga ne vstopi v sosednje območje.
Drevesa in grmovnice ob ograjiGradbeni predpisi urejajo tudi sajenje rastlinja. Senca dreves otežuje prodiranje sončne svetlobe, padajoče listje in socvetja smetijo mesto, suhe veje služijo kot vir vžiga, koreninski sistem osiromaši zemljo in oteži delo na kopnem. Da bi se izognili nevšečnostim, so razdalje sajenja določene za poletne prebivalce. Grmovne zasaditve, ki povzročajo najmanj težav, so posajene meter od meje, nizka sadna drevesa dva metra, visoke pa štiri metre od ograje. V primerih kršitve prosite soseda, da vloži krone ali mu pošljite priporočeno pismo. Če je ignoriral zahtevek, pojdite na sodišče, pri čemer je treba opozoriti, da ima lahko vrtno partnerstvo svoje zahteve glede zasaditev. Ohranite prijateljske odnose s sosedi in potem se bodo vprašanja rešila mirno.
Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
